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可行性研究報告
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項目評估報告介紹Sansheng Consulting

項目評估報告是由投資決策部門組織和授權給諸如國家開發銀行、工程咨詢公司或有關專家,代表國家或者投資方對上報的建設項目可行性研究報告所進行的全面審核和再評價。項目評估報告是在項目可行性研究的基礎上,由第三方根據國家頒布的政策、法規、方法、參數和條例等,從項目、國民經濟、社會角度出發,對擬建項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、經濟效益和社會效益等進行的評價、分析和論證,進而判斷其是否可行的一個論證過程,是項目投資前期進行決策管理的一個重要環節,其目的是審查項目可行性研究的可靠性、真實性和客觀性,為決策提供科學依據。

項目評估報告簡介

項目評估報告(Project Evaluation),是專業評估人員根據項目主辦單位提供的項目可行性研究報告,通過對目標項目的全面調查、綜合分析和科學判斷,確定目標項目是否可行的技術經濟文書。

它是項目主管部門決定項目取舍的重要依據,是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證,也是項目建設施工過程中必需的指導文件。一般由作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門,組織有關專家,或者授權委托專業咨詢公司、意向上為目標項目提供貸款的銀行來實施項目評估并制作項目評估報告。

項目評估報告編寫的依據

1、項目建議書與可行性研究報告及其批復文件;

2、國家和地方經濟、社會發展規劃;行業部門發展規劃等;

3、國家有關法律、法規、政策等;

4、有關機構發布的工程建設方面的標準、規范、定額等(如《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)等);

5、合資、合作項目各方簽訂的協議書或意向書;

6、編制《項目評估報告》的委托合同;

7、其他有關依據資料。

環評報告表

1、環境影響評價是項目評價體系的重要組成部分,內容包括項目建設方案所需要的環境條件研究,影響項目建設環境因素的識別和分析,需要采取的保護對策和措施,以及相關的環境損失和環境效益經濟分析。

2、建設項目對環境可能造成輕度影響的,應當編制環境影響報告表,對建設項目產生的污染和對環境的影響進行分析或者專項評價。

3、建設項目對環境影響很小,不需要進行環境影響評價的,應當填報環境影響登記表。

項目評估報告的結構和內容

1、總論

(1)項目提出的背景

(2)項目概況

(3)項目存在的問題及建議


2、市場預測

(1)市場現狀調查

(2)產品供需預測

(3)價格預測

(4)競爭力分析

(5)市場風險分析


3、資源條件評價

(1)資源可利用量

(2)資源品質情況

(3)資源賦存條件

(4)資源開發價值


4、建設規模與產品方案

(1)建設規模與產品方案的構成

(2)建設規模與產品方案的比選

(3)推薦的建設規模與產品方案

(4)技術改造項目與原有設施利用情況


5、廠址選擇

(1)廠址現狀

(2)廠址方案比選

(3)推薦的廠址方案

(4)技術改造項目現有廠址的利用情況


6、技術方案、設備方案與工程方案

(1)技術方案選擇

(2)主要設備方案選擇

(3)工程方案選擇

(4)技術改造項目改造前后的比較


7、原材料、燃料供應

(1)主要原材料供應方案

(2)燃料供應方案


8、總圖運輸與公用輔助工程

(1)總圖布置方案

(2)場內外運輸方案

(3)公用工程與輔助工程方案

(4)技術改造項目現有公用輔助設施利用情況


9、節能措施

(1)能耗指標分析

(2)節能措施


10、節水措施

(1)水耗指標分析

(2)節水措施


11、環境影響評價

(1)環境條件調查

(2)影響環境因素分析

(3)環境保護措施


12、勞動安全衛生與消防

(1)危險因素與危害程度分析

(2)安全防范措施

(3)衛生保健措施

(4)消防設施


13、組織機構與人力資源配置

(1)組織機構設置及其適應性分析

(2)人力資源配置

(3)員工培訓


14、項目實施進度

(1)建設工期

(2)實施進度安排

(3)技術改造項目建設與生產的銜接


15、投資估算

(1)建設投資估算

(2)流動資金投資估算

(3)投資估算表


16、融資方案

(1)融資組織形式

(2)資本金籌措

(3)債務資金籌措

(4)融資方案分析


17、財務評價

(1)財務評價基礎數據與參數選取

(2)銷售收入與成本費用估算

(3)財務評價報表

(4)盈利能力分析

(5)償債能力分析

(6)不確定性分析

(7)財務評價結論


18、國民經濟評價

(1)影子價格及評價參數的選取

(2)效益費用范圍與數值的調整

(3)國民經濟評價報表

(4)國民經濟評價指標

(5)國民經濟評價結論


19、社會評價

(1)項目對社會影響分析

(2)項目與所在地互適性分析

(3)社會風險分析

(4)社會評價結論


20、研究結論與建議

(1)推薦方案總體描述

(2)推薦方案優缺點描述

(3)主要對比方案

(4)結論與建議


項目評估報告的編制要點


一、必要性

必要性評價又稱背景分析,即分析項目在科學研究和經濟建設中的意義和地位,從而明確目標項目是否有建設的必要。該指標突出考察的是項目對國民經濟和社會發展所能做出的貢獻大小。在這方面要重點評估兩個子指標:

1、項目的投資方向。

2、產品的市場需求。


二、可行性

即考察項目是否具有建設的可能。如果項目缺乏建設的技術、經濟或其他物質基礎,那么一切都是空話。1983年國家頒布的《關于建設項目可行性研究的試行管理辦法》規定,建設項目可行性研究的內容應包括八個方面:①市場需求調查分析;②擬建或改擴建規模;③技術工藝設備和生產條件研究;④廠址方案與建廠條件;⑤勞動力的來源、素質及職工業務技術培訓;⑥工程建設實施計劃及生產計劃;⑦技術經濟指標及財務效益分析;⑧投資效益和社會影響研究。

對照上述內容,項目可行性評估的重點主要有兩個子指標:

1、技術的可行性。重點考察引進的技術是否先進適用,能不能與現有的技術設備水平相適應。

2、經濟的可行性。

項目評估報告的結尾非常重要,它包括兩項議題。一是要在上述因素分析的基礎上,對項目是否可行做出結論;二是對可行的項目建設提出合理化的改進建議,以保證項目建設的順利進行;或對不可行的項目指明存在的問題,為項目主辦單位改進下一步的項目設計工作提供指導和參考。

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三门指的是什么生肖